Nouvelle annonce

Maison Saint Sauveur 6 pièce(s) 158 m2
Saint-Sauveur 31790

Agence Guy Hoquet COMPIEGNE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
375 000 €
158 m² 6 pièces 2 373 €/m² DPE C
Saint-Sauveur 31790 · Guy Hoquet COMPIEGNE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Jory

2 373 €/m²
Prix demandé au m²
2 934 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 092 €/m²
↘ 19,1 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 898 €/mois
Loyer estimé (12,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jory →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Sauveur sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 373 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 375 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située à Saint-Sauveur, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis et bordée par la forêt.Cette maison familiale offre un salon salle à manger de plus de 50 m², spacieux et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vivable de plain-pied, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille.Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique ainsi que de double vitrage neuf.À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain de 2 252 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre paisible et intimiste. Une piscine hors sol vient compléter cet agréable espace extérieur.La propriété dispose également d'un double garage et de deux carports, permettant de stationner plusieurs véhicules.Située à seulement 7 minutes de Compiègne, 15 minutes de Crépy-en-Valois et à proximité de l'A1, Saint-Sauveur offre un cadre de vie agréable, entre calme de la campagne et proximité des commodités.Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Con...

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