9 782 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Portet-sur-Garonne.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Portet-sur-Garonne compte 9 782 habitants et porte le code postal 31120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 481 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 925 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 639 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Portet-sur-Garonne sur les 213 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 230 000 € | 3 966 € | 4 B CHE DES MESANGES |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 230 000 € | 4 510 € | 4 B CHE DES MESANGES |
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 230 000 € | 3 966 € | 4 B CHE DES MESANGES |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 230 000 € | 4 510 € | 4 B CHE DES MESANGES |
| 29/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 165 000 € | 1 774 € | 12 PL ANATOLE FRANCE |
| 22/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 100 000 € | 2 564 € | 14 RUE EDOUARD MANET |
| 20/12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 268 350 € | 3 354 € | 4 RUE DU FORT |
| 17/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 233 400 € | 2 622 € | 31 AV DES CERISIERS |
| 15/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 273 933 € | 3 044 € | 4 RUE SAINT EXUPERY |
| 11/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 129 500 € | 3 500 € | 6 RUE DE LA TUILERIE |
| 09/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 180 000 € | 1 935 € | 19 CHE DES SABLES |
| 09/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 180 000 € | 2 195 € | 19 CHE DES SABLES |
| 02/12/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 195 000 € | 3 145 € | 15 RUE DE L EMBOUCHURE |
| 01/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 105 050 € | 2 284 € | 1 RUE CHARLES BAUDELAIRE |
| 27/11/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 113 000 € | 1 066 € | 61 B RTE D ESPAGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Portet-sur-Garonne (31120) est de 2 481 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 925 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Portet-sur-Garonne est de 13 €/m²/mois, soit environ 383 € pour un studio de 30 m², 639 € pour un T2 de 50 m² et 894 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Portet-sur-Garonne est 19,0 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Portet-sur-Garonne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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