8 977 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pibrac.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Pibrac compte 8 977 habitants et porte le code postal 31820. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 930 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 337 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 626 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pibrac sur les 110 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 268 500 € | 4 402 € | 6 CHE DU CHATEAU CRU |
| 30/12/2024 | Maison | 15 m² | 1 | 225 000 € | 15 000 € | 24 RUE D OCCITANIE |
| 23/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 179 850 € | 2 998 € | 2 CHE DU CHATEAU CRU |
| 23/12/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 280 000 € | 2 718 € | 21 RUE DE L AIGUE MARINE |
| 20/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 271 788 € | 4 456 € | 6 CHE DU CHATEAU CRU |
| 20/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 268 500 € | 4 402 € | 6 CHE DU CHATEAU CRU |
| 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 2 | 900 000 € | 11 250 € | 19 RUE JACQUES GUIGNARD |
| 18/12/2024 | Maison | 190 m² | 5 | 193 134 € | 1 016 € | 12 CHE DE LAOUJOULET |
| 18/12/2024 | Maison | 190 m² | 5 | 193 134 € | 1 016 € | 12 CHE DE LAOUJOULET |
| 18/12/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 311 250 € | 2 993 € | 10 RUE D ARMAGNAC |
| 10/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 117 000 € | 2 925 € | 14 AV FRANCOIS VERDIER |
| 09/12/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 345 000 € | 3 485 € | 3 SQ DES TILLEULS |
| 06/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 180 000 € | 3 333 € | 57 RTE DE LEGUEVIN |
| 29/11/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 512 000 € | 4 000 € | 17 RUE DES TOURNESOLS |
| 28/11/2024 | Maison | 179 m² | 6 | 540 160 € | 3 018 € | 10 RUE DE L EOLIENNE |
Le prix moyen d'un appartement à Pibrac (31820) est de 2 930 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 337 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pibrac est de 13 €/m²/mois, soit environ 375 € pour un studio de 30 m², 626 € pour un T2 de 50 m² et 876 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pibrac est 6,1 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pibrac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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