8 977 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pibrac.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Pibrac compte 8 977 habitants et porte le code postal 31820. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 960 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 311 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 626 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pibrac sur les 219 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 181 500 € | 3 025 € | 1 AV MAURICE FONVIEILLE |
| 29/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 168 000 € | 1 570 € | 17 B RTE DE CORNEBARRIEU |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 € | 2 RUE SELENE |
| 19/12/2025 | Maison | 138 m² | 7 | 710 000 € | 5 145 € | 16 RUE ANDRE TURCAT |
| 19/12/2025 | Maison | 138 m² | 7 | 710 000 € | 5 145 € | 16 RUE ANDRE TURCAT |
| 18/12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 302 000 € | 2 254 € | 7 ALL DE LA VIALLE |
| 17/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 160 600 € | 2 722 € | 11 AV D'ENSABOYO |
| 15/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 720 000 € | 6 050 € | 73 RTE DE LEGUEVIN |
| 15/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 720 000 € | 6 050 € | 73 RTE DE LEGUEVIN |
| 05/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 309 840 € | 3 008 € | 2 RUE DES BAHAMAS |
| 02/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 326 850 € | 2 514 € | 9 RUE DU BERNET |
| 28/11/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 120 000 € | 1 846 € | 9 AV DU BOIS DE LA BARTHE |
| 26/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 186 220 € | 2 779 € | 2 CHE DU CHATEAU CRU |
| 19/11/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 260 000 € | 2 385 € | 7 RUE D ARTAGNAN |
| 18/11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 145 000 € | 2 377 € | 11 AV D'ENSABOYO |
Le prix moyen d'un appartement à Pibrac (31820) est de 2 960 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 311 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pibrac est de 13 €/m²/mois, soit environ 375 € pour un studio de 30 m², 626 € pour un T2 de 50 m² et 876 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pibrac est 3,3 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pibrac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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