31830 · Haute-Garonne
21 079 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plaisance-du-Touch.
À Plaisance-du-Touch (31830), un appartement se vend en médiane 2 631 € le m² et une maison 3 132 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 226 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 136 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 307 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 637 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plaisance-du-Touch est 14,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Plaisance-du-Touch, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 292 950 € | 3 530 € | 28 RUE DES BLEUETS |
| 31/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 356 120 € | 3 392 € | 12 RUE DES BLEUETS |
| 30/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 344 500 € | 3 132 € | 11 RUE DIDIER DAURAT |
| 22/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 352 343 € | 2 986 € | 11 B RUE DE LA JUSTICE |
| 19/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 180 730 € | 3 615 € | 39 RUE DE LA CATALOGNE |
Le prix médian d'un appartement à Plaisance-du-Touch est de 2 631 € le m², celui d'une maison de 3 132 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Plaisance-du-Touch porte sur environ 54 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 2 631 € le m², un 50 m² revient à environ 131 550 € et un 70 m² à environ 184 170 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plaisance-du-Touch porte sur environ 102 m² pour 307 000 €. Au prix médian de 3 132 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 313 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plaisance-du-Touch est de 12,7 € par m² et par mois : environ 382 € pour 30 m², 637 € pour 50 m² et 892 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Plaisance-du-Touch est 14,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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