31700 · Haute-Garonne
6 060 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mondonville.
À Mondonville (31700), un appartement se vend en médiane 2 515 € le m² et une maison 3 000 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 77 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 116 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 615 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mondonville est 17,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Mondonville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 125 200 € | 2 782 € | 4 RTE DE DAUX |
| 18/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 352 000 € | 3 259 € | 12 CHE DE BOUCONNE |
| 18/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 264 450 € | 3 225 € | 31 RTE DE PIBRAC |
| 15/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 205 050 € | 2 205 € | 3 RTE DE LA FORET DE BOUCONNE |
| 15/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 213 300 € | 2 601 € | 28 ALL DES AMANDIERS |
Le prix médian d'un appartement à Mondonville est de 2 515 € le m², celui d'une maison de 3 000 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mondonville porte sur environ 45 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 2 515 € le m², un 50 m² revient à environ 125 750 € et un 70 m² à environ 176 050 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mondonville porte sur environ 97 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 3 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 300 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mondonville est de 12,3 € par m² et par mois : environ 369 € pour 30 m², 615 € pour 50 m² et 861 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Mondonville est 17,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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