59470 · Nord
5 584 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Wormhout.
À Wormhout (59470), un appartement se vend en médiane 2 857 € le m² et une maison 2 061 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 73 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 198 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 629 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Wormhout est 15,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Wormhout, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 265 400 € | 4 021 € | 5 ALL DE L'EGLANTIER |
| 30/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 400 000 € | 2 759 € | 256 ENTRE PEPER STRAETE ET L Y |
| 30/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 400 000 € | 2 759 € | 256 ENTRE PEPER STRAETE ET L Y |
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 2 | 190 000 € | 2 043 € | 373 ENTRE PEPER STRAETE ET L Y |
| 26/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 150 000 € | 2 419 € | 47 RUE DE LEDRINGHEM |
Le prix médian d'un appartement à Wormhout est de 2 857 € le m², celui d'une maison de 2 061 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Wormhout porte sur environ 56 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 857 € le m², un 50 m² revient à environ 142 850 € et un 70 m² à environ 199 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Wormhout porte sur environ 96 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 2 061 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 206 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Wormhout est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 629 € pour 50 m² et 881 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Wormhout est 15,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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