59670 · Nord
540 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oxelaëre.
À Oxelaëre (59670), un appartement se vend en moyenne 1 535 € le m² et une maison 2 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 327 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 562 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oxelaëre est 54,8 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Oxelaëre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 326 600 € | 1 991 € | 10 RUE LA DREVE |
| 27/11/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 326 600 € | 1 991 € | 10 RUE LA DREVE |
| 09/10/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 164 650 € | 1 553 € | 50 RUE NATIONALE |
| 04/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 143 500 € | 1 669 € | 88 RUE NATIONALE |
| 08/08/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 158 000 € | 1 491 € | 13 RUE DE SAINT OMER |
Le prix moyen d'un appartement à Oxelaëre est de 1 535 € le m², celui d'une maison de 2 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oxelaëre porte sur environ 106 m² pour 327 000 €. Au prix médian de 2 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oxelaëre est de 11,2 € par m² et par mois : environ 337 € pour 30 m², 562 € pour 50 m² et 786 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,8 %.
Le prix de l'appartement à Oxelaëre est 54,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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