59470 · Nord
2 137 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Esquelbecq.
À Esquelbecq (59470), un appartement se vend en moyenne 1 510 € le m² et une maison 2 620 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 345 000 €.
Une maison coûte donc 74 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 622 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Esquelbecq est 55,6 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Esquelbecq, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Esquelbecq ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 152 000 € | 1 600 € | 21 RUE DE LA GARE |
| 28/11/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 380 000 € | 2 603 € | 14 RUE DES CHENES |
| 28/11/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 380 000 € | 2 603 € | 14 RUE DES CHENES |
| 28/11/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 380 000 € | 2 603 € | 14 RUE DES CHENES |
| 28/11/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 380 000 € | 2 603 € | 14 RUE DES CHENES |
Le prix moyen d'un appartement à Esquelbecq est de 1 510 € le m², celui d'une maison de 2 620 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Esquelbecq porte sur environ 86 m² pour 345 000 €. Au prix médian de 2 620 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 262 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Esquelbecq est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 622 € pour 50 m² et 871 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,9 %.
Le prix de l'appartement à Esquelbecq est 55,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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