38200 · Isère
2 025 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villette-de-Vienne.
À Villette-de-Vienne (38200), un appartement se vend en médiane 3 762 € le m² et une maison 3 905 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 193 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 406 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,8 € par m² et par mois, soit environ 692 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villette-de-Vienne est 20,0 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Villette-de-Vienne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 57 970 € | 580 € | 278 C CHE DE LA BONNETIERE |
| 06/10/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 280 000 € | 4 590 € | 497 A CHE DES VIGNES |
| 06/10/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 368 230 € | 3 147 € | 139 RUE FEUILLANT |
| 01/10/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 192 500 € | 3 929 € | 86 RUE DE L EGLISE |
| 26/09/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 415 000 € | 3 952 € | 304 H CHE DU VERGER |
Le prix médian d'un appartement à Villette-de-Vienne est de 3 762 € le m², celui d'une maison de 3 905 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villette-de-Vienne porte sur environ 50 m² pour 193 000 €. Au prix médian de 3 762 € le m², un 50 m² revient à environ 188 100 € et un 70 m² à environ 263 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villette-de-Vienne porte sur environ 102 m² pour 406 000 €. Au prix médian de 3 905 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 390 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villette-de-Vienne est de 13,8 € par m² et par mois : environ 415 € pour 30 m², 692 € pour 50 m² et 969 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Villette-de-Vienne est 20,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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