38200 · Isère
2 248 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Seyssuel.
À Seyssuel (38200), un appartement se vend en médiane 3 790 € le m² et une maison 3 459 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 84 m² et part à 224 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 343 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 714 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Seyssuel est 20,9 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Seyssuel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 224 000 € | 3 446 € | 36 RUE DE L EGLISE |
| 18/11/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 300 000 € | 2 143 € | 814 CHE DES CANNES |
| 18/11/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 300 000 € | 10 000 € | 814 CHE DES CANNES |
| 07/11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 758 983 € | 6 543 € | 12 RUE DES ECOLES |
| 07/11/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 758 983 € | 4 685 € | 12 RUE DE LA CASTELLA |
Le prix médian d'un appartement à Seyssuel est de 3 790 € le m², celui d'une maison de 3 459 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Seyssuel porte sur environ 84 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 3 790 € le m², un 50 m² revient à environ 189 500 € et un 70 m² à environ 265 300 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Seyssuel porte sur environ 105 m² pour 343 000 €. Au prix médian de 3 459 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 345 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Seyssuel est de 14,3 € par m² et par mois : environ 428 € pour 30 m², 714 € pour 50 m² et 999 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Seyssuel est 20,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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