38200 · Isère
2 091 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Serpaize.
À Serpaize (38200), un appartement se vend en médiane 4 149 € le m² et une maison 3 332 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 234 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 350 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,1 € par m² et par mois, soit environ 704 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Serpaize est 32,3 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Serpaize, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 327 000 € | 3 000 € | 9016 ALL DES MESANGES |
| 08/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 440 000 € | 4 835 € | 5485 F RTE DE MONS |
| 03/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 186 000 € | 4 326 € | 30 RTE DU VILLAGE |
| 03/11/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 276 300 € | 2 032 € | 5008 RTE DEP 75 DE VIENNE A CREMIEU |
| 21/10/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 283 000 € | 3 076 € | 5300 RTE DE LA RAVAT |
Le prix médian d'un appartement à Serpaize est de 4 149 € le m², celui d'une maison de 3 332 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Serpaize porte sur environ 60 m² pour 234 000 €. Au prix médian de 4 149 € le m², un 50 m² revient à environ 207 450 € et un 70 m² à environ 290 430 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Serpaize porte sur environ 106 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 3 332 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 333 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Serpaize est de 14,1 € par m² et par mois : environ 422 € pour 30 m², 704 € pour 50 m² et 986 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Serpaize est 32,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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