69970 · Rhône
1 992 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marennes.
À Marennes (69970), un appartement se vend en médiane 3 524 € le m² et une maison 4 360 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 180 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 469 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 714 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marennes est 9,5 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Marennes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 721 100 € | 4 370 € | 5 LOT L'OREE DU VILLAGE |
| 26/11/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 721 100 € | 4 370 € | 5 LOT L'OREE DU VILLAGE |
| 14/11/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 463 000 € | 4 773 € | 421 RUE NEUVE |
| 10/11/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 535 000 € | 3 849 € | 561 CHE DE MAUPAS |
| 30/09/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 219 000 € | 3 422 € | 358 CHE DU POIZAT |
Le prix médian d'un appartement à Marennes est de 3 524 € le m², celui d'une maison de 4 360 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Marennes porte sur environ 72 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 3 524 € le m², un 50 m² revient à environ 176 200 € et un 70 m² à environ 246 680 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marennes porte sur environ 123 m² pour 469 000 €. Au prix médian de 4 360 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 436 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marennes est de 14,3 € par m² et par mois : environ 428 € pour 30 m², 714 € pour 50 m² et 999 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Marennes est 9,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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