69360 · Rhône
4 540 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Communay.
À Communay (69360), un appartement se vend en médiane 3 099 € le m² et une maison 3 966 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 51 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 85 m² et part à 218 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 405 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 715 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Communay est 3,7 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Communay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Communay ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Communay → Estimer une maison à Communay →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 159 m² | 8 | 465 000 € | 2 925 € | 42 RUE DU MAZET |
| 03/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 350 000 € | 3 723 € | 8 RUE DES ACACIAS |
| 01/12/2025 | Maison | 19 m² | 1 | 60 000 € | 3 158 € | 9001 CHE DU PUITS DE SAINTE LUCIE |
| 27/11/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 178 600 € | 3 247 € | 32 RUE DE LA GUICHARDE |
| 24/11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 297 200 € | 3 911 € | 5197 LE PLAN |
Le prix médian d'un appartement à Communay est de 3 099 € le m², celui d'une maison de 3 966 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Communay porte sur environ 85 m² pour 218 000 €. Au prix médian de 3 099 € le m², un 50 m² revient à environ 154 950 € et un 70 m² à environ 216 930 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Communay porte sur environ 94 m² pour 405 000 €. Au prix médian de 3 966 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 396 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Communay est de 14,3 € par m² et par mois : environ 429 € pour 30 m², 715 € pour 50 m² et 1 001 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Communay est 3,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces