11170 · Aude
882 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villesèquelande.
À Villesèquelande (11170), un appartement se vend en moyenne 2 685 € le m² et une maison 1 546 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,3 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 167 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 552 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villesèquelande est 0,2 % plus chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 199 000 € | 2 261 € | 6 IMP EDITH PIAF |
| 12/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 107 000 € | 1 059 € | 9 IMP DES LAURIERS |
| 01/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 57 590 € | 778 € | 2 AV MARCELLIN ALBERT |
| 17/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 330 000 € | 2 750 € | 4 RUE DE GRANELLE |
| 02/09/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 223 000 € | 2 046 € | 6 RUE DU LAURAGAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Villesèquelande est de 2 685 € le m², celui d'une maison de 1 546 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villesèquelande porte sur environ 103 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 1 546 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025 (−0,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villesèquelande est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 552 € pour 50 m² et 773 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Villesèquelande est 0,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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