11170 · Aude
1 586 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Alzonne.
À Alzonne (11170), un appartement se vend en médiane 4 985 € le m² et une maison 1 887 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 71,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 34,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 334 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 457 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Alzonne est 86,1 % plus chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Alzonne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 40 000 € | 800 € | 60 AV ANTOINE COURRIERE |
| 30/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 163 000 € | 2 233 € | 7 RTE DE RAISSAC |
| 30/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 163 000 € | 2 233 € | 7 RTE DE RAISSAC |
| 17/10/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 159 000 € | 1 963 € | 9001 LE PUGET-OUEST |
| 14/10/2025 | Appartement | 135 m² | 4 | 190 000 € | 1 407 € | 479 LE PUGET-OUEST |
Le prix médian d'un appartement à Alzonne est de 4 985 € le m², celui d'une maison de 1 887 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Alzonne porte sur environ 67 m² pour 334 000 €. Au prix médian de 4 985 € le m², un 50 m² revient à environ 249 250 € et un 70 m² à environ 348 950 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Alzonne porte sur environ 84 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 887 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 71,2 % entre 2024 et 2025 (+34,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Alzonne est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 457 € pour 50 m² et 640 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Alzonne est 86,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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