11170 · Aude
211 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-le-Vieil.
À Saint-Martin-le-Vieil (11170), un appartement se vend en moyenne 3 000 € le m² et une maison 1 490 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 457 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-le-Vieil est 12,0 % plus chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 163 000 € | 1 482 € | 3 VILLELONGUE |
| 05/05/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 179 345 € | 1 309 € | 5105 AU PECH DE LA MARTINE |
| 30/11/2024 | Maison | 98 m² | 3 | 108 000 € | 1 102 € | 14 RTE DU LAMPY |
| 22/08/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 57 000 € | 671 € | 5001 F AU BOUSQUET |
| 20/07/2024 | Maison | 115 m² | 6 | 300 250 € | 2 611 € | 30 CHE DE CARCASSONNE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-le-Vieil est de 3 000 € le m², celui d'une maison de 1 490 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Martin-le-Vieil est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 457 € pour 50 m² et 640 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-le-Vieil est 12,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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