11610 · Aude
2 895 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pennautier.
À Pennautier (11610), un appartement se vend en moyenne 7 036 € le m² et une maison 1 805 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 7,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 192 000 €.
Une maison coûte donc 74 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 482 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pennautier est 162,7 % plus chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Pennautier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 252 m² | 10 | 235 000 € | 933 € | 4 AV DU PORTAIL D AMONT |
| 09/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 129 000 € | 1 925 € | 1 RUE JEAN MERMOZ |
| 01/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 192 000 € | 1 684 € | 15 AV DU CABARDES |
| 01/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 192 000 € | 1 684 € | 15 AV DU CABARDES |
| 16/10/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 360 000 € | 2 130 € | 12 RUE GIUSEPPE VERDI |
Le prix moyen d'un appartement à Pennautier est de 7 036 € le m², celui d'une maison de 1 805 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pennautier porte sur environ 114 m² pour 192 000 €. Au prix médian de 1 805 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,0 % entre 2024 et 2025 (−7,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pennautier est de 9,6 € par m² et par mois : environ 289 € pour 30 m², 482 € pour 50 m² et 674 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Pennautier est 162,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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