89340 · Yonne
1 795 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeblevin.
À Villeblevin (89340), un appartement se vend en moyenne 1 403 € le m² et une maison 1 757 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 618 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villeblevin est 54,8 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 249 000 € | 1 465 € | 17 RUE DE GERJUS |
| 18/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 149 800 € | 1 722 € | 32 B RUE DES BUTTES |
| 03/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 165 000 € | 2 705 € | 14 RUE COLETTE |
| 20/11/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 252 000 € | 1 738 € | 747 RUE DU PORT |
| 06/11/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 198 000 € | 2 357 € | 16 RUE DE LA VALLEE |
Le prix moyen d'un appartement à Villeblevin est de 1 403 € le m², celui d'une maison de 1 757 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villeblevin porte sur environ 89 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 1 757 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villeblevin est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 618 € pour 50 m² et 865 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,6 %.
Le prix de l'appartement à Villeblevin est 54,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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