59232 · Nord
2 628 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vieux-Berquin.
À Vieux-Berquin (59232), un appartement se vend en moyenne 12 666 € le m² et une maison 1 849 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 197 000 €.
Une maison coûte donc 85 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 535 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vieux-Berquin est 272,6 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Vieux-Berquin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Vieux-Berquin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Vieux-Berquin → Estimer une maison à Vieux-Berquin →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 190 m² | 7 | 146 000 € | 768 € | 561 RUE DE CAUDESCURE |
| 22/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 270 750 € | 2 166 € | 1062 RUE D ESTAIRES |
| 15/12/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 265 000 € | 1 472 € | 1254 RUE DU BOIS |
| 20/11/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 213 000 € | 1 479 € | 1881 RUE DE MERVILLE |
| 31/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 266 800 € | 2 695 € | 51 LE CLOS DU PEUPLIER |
Le prix moyen d'un appartement à Vieux-Berquin est de 12 666 € le m², celui d'une maison de 1 849 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vieux-Berquin porte sur environ 108 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 1 849 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vieux-Berquin est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 535 € pour 50 m² et 749 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Vieux-Berquin est 272,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces