59270 · Nord
2 231 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Méteren.
À Méteren (59270), un appartement se vend en moyenne 5 102 € le m² et une maison 2 405 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 227 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Méteren est 50,1 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Méteren, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 300 000 € | 2 174 € | 344 RUE NATIONALE |
| 10/12/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 300 000 € | 2 174 € | 344 RUE NATIONALE |
| 08/12/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 192 000 € | 1 097 € | 22 PL DE STRAZEELE |
| 28/11/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 315 000 € | 2 739 € | 1136 RUE DE LA FONTAINE |
| 28/11/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 315 000 € | 2 739 € | 1136 RUE DE LA FONTAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Méteren est de 5 102 € le m², celui d'une maison de 2 405 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Méteren porte sur environ 110 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 2 405 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Méteren est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Méteren est 50,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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