59190 · Nord
21 912 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hazebrouck.
À Hazebrouck (59190), un appartement se vend en médiane 2 837 € le m² et une maison 1 913 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 362 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 189 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 167 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 586 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hazebrouck est 16,5 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 48 annonces à Hazebrouck, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 277 400 € | 3 302 € | 33 RUE DU GEANT ROLAND |
| 31/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 277 400 € | 3 302 € | 33 RUE DU GEANT ROLAND |
| 30/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 68 824 € | 756 € | 53 RUE DE SERCUS |
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 187 000 € | 3 896 € | 40 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 29/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 148 000 € | 1 410 € | 174 RUE ARISTIDE BRIAND |
Le prix médian d'un appartement à Hazebrouck est de 2 837 € le m², celui d'une maison de 1 913 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Hazebrouck porte sur environ 66 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 2 837 € le m², un 50 m² revient à environ 141 850 € et un 70 m² à environ 198 590 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hazebrouck porte sur environ 90 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 1 913 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 191 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hazebrouck est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 586 € pour 50 m² et 820 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Hazebrouck est 16,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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