59190 · Nord
2 573 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morbecque.
À Morbecque (59190), un appartement se vend en médiane 5 667 € le m² et une maison 2 290 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 58 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 20,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 425 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 217 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 535 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Morbecque est 66,7 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Morbecque, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 147 350 € | 1 474 € | 9 RTE D HAZEBROUCK |
| 30/12/2025 | Appartement | 185 m² | 4 | 425 000 € | 2 297 € | 2 RUE DU MOULIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 425 000 € | 7 203 € | 2 RUE DU MOULIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 425 000 € | 5 667 € | 2 RUE DU MOULIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 185 m² | 4 | 425 000 € | 2 297 € | 2 RUE DU MOULIN |
Le prix médian d'un appartement à Morbecque est de 5 667 € le m², celui d'une maison de 2 290 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Morbecque porte sur environ 75 m² pour 425 000 €. Au prix médian de 5 667 € le m², un 50 m² revient à environ 283 350 € et un 70 m² à environ 396 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Morbecque porte sur environ 98 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 2 290 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 229 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 20,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Morbecque est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 535 € pour 50 m² et 749 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Morbecque est 66,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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