Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Airon-Notre-Dame →
Peu de marge : une offre autour de 403 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 796 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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cette propriété de plein pied de 150 m² s’inscrit dans un environnement calme au cœur d’un terrain clos et joliment arboré. Dès les premiers instants, vous serez conquis par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son état d’entretien irréprochable. L’intérieur s’ouvre sur une entrée, menant à un vaste espace de vie composé d’un séjour/salon lumineux, prolongé par une agréable terrasse en bois, d’un coin bureau et d’une cuisine récente, fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Un ancien garage a été intelligemment transformé en pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, espace sport…), complété par une buanderie, pour un quotidien pratique et organisé. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville avec chaudière et insert bois, menuiseries PVC double vitrage, ainsi que la fibre optique déjà installée.
