89320 · Yonne
559 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Noé.
À Noé (89320), un appartement se vend en moyenne 1 258 € le m² et une maison 1 614 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 535 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Noé est 59,4 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Noé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Noé ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 220 000 € | 1 947 € | 15 RUE DU PRESSOIR |
| 26/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 220 000 € | 1 947 € | 15 RUE DU PRESSOIR |
| 22/09/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 47 444 € | 688 € | 18 RUE DE MALAY |
| 01/09/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 66 000 € | 1 375 € | 8 A RUE DU PRESSOIR |
| 14/06/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 183 000 € | 1 887 € | 12 T RUE DES HAUBERTS |
Le prix moyen d'un appartement à Noé est de 1 258 € le m², celui d'une maison de 1 614 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Noé porte sur environ 110 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 614 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 400 €.
Le loyer médian à Noé est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 535 € pour 50 m² et 749 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,2 %.
Le prix de l'appartement à Noé est 59,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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