60950 · Oise
1 130 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ver-sur-Launette.
À Ver-sur-Launette (60950), un appartement se vend en moyenne 3 012 € le m² et une maison 2 948 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 301 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,8 € par m² et par mois, soit environ 791 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ver-sur-Launette est 6,5 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 286 000 € | 2 948 € | 1 ALL DE LA LAUNETTE |
| 26/11/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 286 000 € | 2 948 € | 1 ALL DE LA LAUNETTE |
| 15/11/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 170 400 € | 1 301 € | 35 RUE D'ANCY |
| 24/09/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 235 000 € | 3 013 € | 2 RUE HUBERT VAILLANT |
| 10/09/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 105 000 € | 1 944 € | 43 RUE GERARD DE NERVAL (LOISY) |
Le prix moyen d'un appartement à Ver-sur-Launette est de 3 012 € le m², celui d'une maison de 2 948 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ver-sur-Launette porte sur environ 97 m² pour 301 000 €. Au prix médian de 2 948 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 294 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ver-sur-Launette est de 15,8 € par m² et par mois : environ 475 € pour 30 m², 791 € pour 50 m² et 1 107 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Ver-sur-Launette est 6,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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