60950 · Oise
906 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ermenonville.
À Ermenonville (60950), un appartement se vend en médiane 3 656 € le m² et une maison 2 730 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 139 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 310 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,0 € par m² et par mois, soit environ 802 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ermenonville est 13,5 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Ermenonville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 240 m² | 8 | 300 000 € | 1 250 € | 9 LE FOUR A CHAUX |
| 16/12/2025 | Maison | 240 m² | 8 | 300 000 € | 1 250 € | 9 LE FOUR A CHAUX |
| 05/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 139 000 € | 3 159 € | 6 PL DE L'EGLISE |
| 28/11/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 122 000 € | 3 211 € | 13 RUE DU PRINCE RADZIWILL |
| 26/11/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 358 000 € | 2 754 € | 2 RUE LEON MARTIN |
Le prix médian d'un appartement à Ermenonville est de 3 656 € le m², celui d'une maison de 2 730 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ermenonville porte sur environ 44 m² pour 139 000 €. Au prix médian de 3 656 € le m², un 50 m² revient à environ 182 800 € et un 70 m² à environ 255 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ermenonville porte sur environ 123 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 2 730 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 273 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ermenonville est de 16,0 € par m² et par mois : environ 481 € pour 30 m², 802 € pour 50 m² et 1 123 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Ermenonville est 13,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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