77280 · Seine-et-Marne
6 717 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Othis.
À Othis (77280), un appartement se vend en médiane 3 785 € le m² et une maison 2 837 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 110 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 164 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 288 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,1 € par m² et par mois, soit environ 853 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Othis est 6,1 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Othis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 184 000 € | 2 067 € | 16 RUE DES FROIDS VENTS |
| 24/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 288 100 € | 2 744 € | 35 RUE DE LA PIERRE MON CONSEIL |
| 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 270 000 € | 3 034 € | 40 RUE DE LA FONTAINE BRIDET |
| 17/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 290 000 € | 3 258 € | 31 RUE DE LA FONTAINE BRIDET |
| 17/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 274 000 € | 2 192 € | 57 AV DES CHATAIGNIERS |
Le prix médian d'un appartement à Othis est de 3 785 € le m², celui d'une maison de 2 837 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Othis porte sur environ 44 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 3 785 € le m², un 50 m² revient à environ 189 250 € et un 70 m² à environ 264 950 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Othis porte sur environ 102 m² pour 288 000 €. Au prix médian de 2 837 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 283 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Othis est de 17,1 € par m² et par mois : environ 512 € pour 30 m², 853 € pour 50 m² et 1 194 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Othis est 6,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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