60950 · Oise
425 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montagny-Sainte-Félicité.
À Montagny-Sainte-Félicité (60950), un appartement se vend en moyenne 3 558 € le m² et une maison 2 226 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 253 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 761 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montagny-Sainte-Félicité est 10,5 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Montagny-Sainte-Félicité, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 249 000 € | 4 980 € | 18 RUE MOITIE |
| 26/06/2025 | Maison | 153 m² | 9 | 211 520 € | 1 382 € | 7 RLE DE CHAALIS |
| 06/05/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 256 000 € | 2 286 € | 9 RUE ST MARTIN |
| 06/05/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 256 000 € | 2 286 € | 9 RUE ST MARTIN |
| 31/01/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 91 000 € | 2 167 € | 28 RUE DE NIVILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Montagny-Sainte-Félicité est de 3 558 € le m², celui d'une maison de 2 226 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montagny-Sainte-Félicité porte sur environ 112 m² pour 253 000 €. Au prix médian de 2 226 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montagny-Sainte-Félicité est de 15,2 € par m² et par mois : environ 456 € pour 30 m², 761 € pour 50 m² et 1 065 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Montagny-Sainte-Félicité est 10,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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