60330 · Oise
2 043 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lagny-le-Sec.
À Lagny-le-Sec (60330), un appartement se vend en moyenne 3 333 € le m² et une maison 2 699 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 318 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 761 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lagny-le-Sec est 3,5 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 163 m² | 8 | 413 000 € | 2 534 € | 3 ALL DE LA FLEUR DE LIN |
| 27/10/2025 | Maison | 325 m² | 6 | 487 000 € | 1 498 € | 7 RUE DU TOURNESOL |
| 21/10/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 380 000 € | 3 423 € | 3 RUE D'EVE |
| 22/09/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 305 000 € | 2 402 € | 39 RUE DE LA COMMANDERIE |
| 11/09/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 263 000 € | 3 925 € | 289 RUE DU BLANC PIGNON |
Le prix moyen d'un appartement à Lagny-le-Sec est de 3 333 € le m², celui d'une maison de 2 699 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lagny-le-Sec porte sur environ 120 m² pour 318 000 €. Au prix médian de 2 699 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 269 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lagny-le-Sec est de 15,2 € par m² et par mois : environ 456 € pour 30 m², 761 € pour 50 m² et 1 065 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Lagny-le-Sec est 3,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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