77230 · Seine-et-Marne
11 907 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dammartin-en-Goële.
À Dammartin-en-Goële (77230), un appartement se vend en médiane 3 447 € le m² et une maison 3 200 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 198 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 311 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,6 € par m² et par mois, soit environ 829 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dammartin-en-Goële est 14,5 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Dammartin-en-Goële, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 165 000 € | 2 324 € | 1 B RUE ABEL CHENEVAT |
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 82 500 € | 887 € | 101 AV ROBERT BADINTER |
| 30/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 86 500 € | 3 932 € | 159 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 330 000 € | 3 438 € | 15 RUE MOLIERE |
| 29/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 279 000 € | 3 244 € | 17 RUE FRANCOISE SAGAN |
Le prix médian d'un appartement à Dammartin-en-Goële est de 3 447 € le m², celui d'une maison de 3 200 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Dammartin-en-Goële porte sur environ 43 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 3 447 € le m², un 50 m² revient à environ 172 350 € et un 70 m² à environ 241 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dammartin-en-Goële porte sur environ 100 m² pour 311 000 €. Au prix médian de 3 200 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 320 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dammartin-en-Goële est de 16,6 € par m² et par mois : environ 497 € pour 30 m², 829 € pour 50 m² et 1 160 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Dammartin-en-Goële est 14,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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