60128 · Oise
834 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mortefontaine.
À Mortefontaine (60128), un appartement se vend en moyenne 2 920 € le m² et une maison 2 851 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 340 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 815 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mortefontaine est 9,3 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Mortefontaine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 335 000 € | 3 418 € | 4 IMP DU VERGER |
| 12/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 360 000 € | 3 000 € | 11 ALL DE MONTABY |
| 12/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 360 000 € | 3 000 € | 11 ALL DE MONTABY |
| 24/11/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 412 000 € | 2 728 € | 14 ALL DE LA TOURNELLE |
| 24/11/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 412 000 € | 2 728 € | 14 ALL DE LA TOURNELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Mortefontaine est de 2 920 € le m², celui d'une maison de 2 851 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mortefontaine porte sur environ 120 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 2 851 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 285 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mortefontaine est de 16,3 € par m² et par mois : environ 489 € pour 30 m², 815 € pour 50 m² et 1 142 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Mortefontaine est 9,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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