36500 · Indre
1 086 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vendœuvres.
À Vendœuvres (36500), un appartement se vend en moyenne 1 470 € le m² et une maison 1 348 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 364 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vendœuvres est 34,9 % moins chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 50 000 € | 893 € | 30 RUE VICTOR |
| 21/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 60 000 € | 698 € | 20 B RUE GRANDE |
| 20/11/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 50 000 € | 1 667 € | 30 RTE DE CHATEAUROUX |
| 20/11/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 50 000 € | 1 042 € | 28 RTE DE CHATEAUROUX |
| 29/07/2025 | Maison | 200 m² | 8 | 180 000 € | 900 € | 41 LES RANGS |
Le prix moyen d'un appartement à Vendœuvres est de 1 470 € le m², celui d'une maison de 1 348 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vendœuvres porte sur environ 86 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 348 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vendœuvres est de 7,3 € par m² et par mois : environ 218 € pour 30 m², 364 € pour 50 m² et 510 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Vendœuvres est 34,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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