36320 · Indre
2 583 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villedieu-sur-Indre.
À Villedieu-sur-Indre (36320), un appartement se vend en médiane 2 555 € le m² et une maison 1 228 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 58 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 37 m² et part à 107 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 426 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villedieu-sur-Indre est 13,2 % plus chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Villedieu-sur-Indre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 52 000 € | 743 € | 29 RUE DES COMBATTANTS D A F |
| 30/12/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 95 000 € | 1 532 € | 17 RUE DU CHAMP DE FOIRE |
| 26/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 40 000 € | 889 € | 23 AV DU MARECHAL LECLERC |
| 26/11/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 40 000 € | 889 € | 23 AV DU MARECHAL LECLERC |
| 04/11/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 92 000 € | 597 € | 6 RUE DU GENERAL RUBY |
Le prix médian d'un appartement à Villedieu-sur-Indre est de 2 555 € le m², celui d'une maison de 1 228 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villedieu-sur-Indre porte sur environ 37 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 2 555 € le m², un 50 m² revient à environ 127 750 € et un 70 m² à environ 178 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villedieu-sur-Indre porte sur environ 92 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 228 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 122 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villedieu-sur-Indre est de 8,5 € par m² et par mois : environ 256 € pour 30 m², 426 € pour 50 m² et 597 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Villedieu-sur-Indre est 13,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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