Nouvelle annonce

Vente Maison 5 pièces 127.26 m² Neuillay-les-Bois 36500
Neuillay-les-Bois 36500

154 800 €
127 m² 5 pièces 1 216 €/m²
Neuillay-les-Bois 36500 · Agence immobilière Century 21 Adressimmo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argy

1 216 €/m²
Prix demandé au m²
7,2%
Rendement locatif brut estimé
926 €/mois
Loyer estimé (7,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argy →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/10/2026 154 800 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette charmante maison idéale pour les amoureux du calme de la nature. Elle se compose d'un salon, salle à manger avec insert, d'une cuisine, un dégagement / bureau de 7,70 m² d'une salle d'eau et WC. A l'étage : trois chambres avec climatisation réversible, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 7 257 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace pour animaux ou tout simplement un cadre de vie paisible en pleine campagne. Le bien dispose également de dépendances dont un garage et une grange attenante idéale pour le stockage ou un futur projet d'aménagement selon vos envies. Une opportunité rare pour les personnes en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité.

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