36700 · Indre
166 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Tranger.
À Le Tranger (36700), un appartement se vend en moyenne 1 924 € le m² et une maison 1 040 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 131 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Tranger est 14,8 % moins chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 55 500 € | 881 € | 9 RTE DE PALLUAU |
| 10/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 96 405 € | 1 607 € | 4 RTE DE PALLUAU |
| 10/10/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 96 405 € | 2 242 € | 4 RTE DE PALLUAU |
| 18/07/2025 | Maison | 280 m² | 7 | 190 000 € | 679 € | 1 RTE DE CHAPTIERE |
| 18/07/2025 | Maison | 280 m² | 7 | 190 000 € | 679 € | 1 RTE DE CHAPTIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Tranger est de 1 924 € le m², celui d'une maison de 1 040 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Tranger porte sur environ 84 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 1 040 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 104 000 €.
Le loyer médian à Le Tranger est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 565 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Le Tranger est 14,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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