36180 · Indre
792 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pellevoisin.
À Pellevoisin (36180), un appartement se vend en moyenne 12 500 € le m² et une maison 942 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 80 000 €.
Une maison coûte donc 92 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pellevoisin est 453,8 % plus chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 90 000 € | 857 € | 33 RTE DE VALENCAY |
| 15/11/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 90 000 € | 857 € | 33 RTE DE VALENCAY |
| 14/10/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 65 000 € | 1 226 € | 2 RUE DES BUISSONS |
| 07/07/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 120 000 € | 976 € | 2 RUE DE LA FOSSE DU BOURG |
| 13/06/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 70 000 € | 909 € | 13 RUE GEORGE SAND |
Le prix moyen d'un appartement à Pellevoisin est de 12 500 € le m², celui d'une maison de 942 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pellevoisin porte sur environ 77 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 942 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 94 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pellevoisin est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 565 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,8 %.
Le prix de l'appartement à Pellevoisin est 453,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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