36800 · Indre
482 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rivarennes.
À Rivarennes (36800), un appartement se vend en moyenne 2 662 € le m² et une maison 1 272 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 95,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 85 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,9 € par m² et par mois, soit environ 344 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rivarennes est 17,9 % plus chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Rivarennes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 62 000 € | 954 € | 8 CHE DES GRANDES VIGNES |
| 09/09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 186 000 € | 1 860 € | 18 LAVEAU |
| 19/08/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 100 000 € | 855 € | 7 VOIE JEAN MOULIN |
| 28/05/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 125 000 € | 1 712 € | 9 LES CLOUS |
| 28/05/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 125 000 € | 3 125 € | 9 LES CLOUS |
Le prix moyen d'un appartement à Rivarennes est de 2 662 € le m², celui d'une maison de 1 272 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rivarennes porte sur environ 77 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 272 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 127 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 95,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rivarennes est de 6,9 € par m² et par mois : environ 206 € pour 30 m², 344 € pour 50 m² et 481 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Rivarennes est 17,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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