77370 · Seine-et-Marne
197 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vanvillé.
À Vanvillé (77370), un appartement se vend en moyenne 11 216 € le m² et une maison 1 555 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 86 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 709 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vanvillé est 178,1 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Vanvillé ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 247 000 € | 2 352 € | 9 RUE DU VILLAGE |
| 25/09/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 253 585 € | 1 556 € | 4 RUE DU VERGER |
| 12/12/2024 | Maison | 61 m² | 2 | 90 000 € | 1 475 € | 5005 A BEAUREPAIRE |
| 12/12/2024 | Maison | 61 m² | 2 | 90 000 € | 1 475 € | 5005 A BEAUREPAIRE |
| 28/09/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 € | 7 RUE DU VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Vanvillé est de 11 216 € le m², celui d'une maison de 1 555 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Vanvillé est de 14,2 € par m² et par mois : environ 425 € pour 30 m², 709 € pour 50 m² et 992 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Vanvillé est 178,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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