77520 · Seine-et-Marne
2 706 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Donnemarie-Dontilly.
À Donnemarie-Dontilly (77520), un appartement se vend en médiane 1 253 € le m² et une maison 1 989 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 59 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 74,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 21,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 76 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 188 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 609 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Donnemarie-Dontilly est 68,9 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Donnemarie-Dontilly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 125 000 € | 1 667 € | 12 RUE DE LA SABLIERE |
| 26/12/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 240 000 € | 2 087 € | 5 CHE DES PETITS PRES |
| 20/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 87 000 € | 1 338 € | 2 AV DU RALLOY |
| 19/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 170 000 € | 1 214 € | 19 CHE DES FOURNEAUX |
| 19/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 170 000 € | 1 214 € | 19 CHE DES FOURNEAUX |
Le prix médian d'un appartement à Donnemarie-Dontilly est de 1 253 € le m², celui d'une maison de 1 989 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Donnemarie-Dontilly porte sur environ 50 m² pour 76 000 €. Au prix médian de 1 253 € le m², un 50 m² revient à environ 62 650 € et un 70 m² à environ 87 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Donnemarie-Dontilly porte sur environ 90 m² pour 188 000 €. Au prix médian de 1 989 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 198 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 74,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 21,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Donnemarie-Dontilly est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 609 € pour 50 m² et 853 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,7 %.
Le prix de l'appartement à Donnemarie-Dontilly est 68,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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