73450 · Savoie
1 064 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valloire.
À Valloire (73450), un appartement se vend en médiane 5 714 € le m² et une maison 5 680 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 88 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 21,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 33 m² et part à 182 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 55 m² pour 420 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 651 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Valloire est 52,1 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Valloire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 285 000 € | 5 481 € | 5320 IMM LA RESIDENCE |
| 29/12/2025 | Appartement | 105 m² | 5 | 777 110 € | 7 401 € | CHE DES CLOTS |
| 24/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 640 000 € | 9 143 € | 5124 LA RUAZ |
| 24/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 640 000 € | 7 619 € | 5124 LA RUAZ |
| 24/12/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 276 000 € | 7 263 € | 5483 IMM LE VIEUX MOULIN |
Le prix médian d'un appartement à Valloire est de 5 714 € le m², celui d'une maison de 5 680 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Valloire porte sur environ 33 m² pour 182 000 €. Au prix médian de 5 714 € le m², un 50 m² revient à environ 285 700 € et un 70 m² à environ 399 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Valloire porte sur environ 55 m² pour 420 000 €. Au prix médian de 5 680 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 568 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 21,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Valloire est de 13,0 € par m² et par mois : environ 391 € pour 30 m², 651 € pour 50 m² et 911 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Valloire est 52,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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