T3 DUPLEX
Valmeinier 73450

163 200 €
51 m² 3 pièces 3 169 €/m²
Valmeinier 73450 · C & M Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Valloire

3 169 €/m²
Prix demandé au m²
3 611 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 5 682 €/m²
↘ 12,2 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
671 €/mois
Loyer estimé (13,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valloire →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
15/09/2026 163 200 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 02/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 02/10/2026 Description modifiée

Description

EXCLUSIVITÉ C&M IMMOBILIER SUPERBE VUE - TRÈS GRAND BALCON D'ANGLE - DERNIER ÉTAGE Appartement duplex composé d'une entrée, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine donnant accès à un très grand balcon d'angle, une chambre avec lits superposés et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une très grande chambre, une pièce à usage de stockage, une salle de bains et WC séparés. Vendu avec un casier à skis. Surface au sol : 51,50m² Surface Carrez : 45,42m² VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Bail commercial en cours jusqu'au 30/04/2032 Loyer annuel : 5800 € TTC Charges annuelles : 320 € Taxe foncière : 546 €

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