73300 · Savoie
350 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Albiez-Montrond.
À Albiez-Montrond (73300), un appartement se vend en médiane 2 389 € le m² et une maison 2 661 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 10,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 33 m² et part à 80 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 57 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 651 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Albiez-Montrond est 36,4 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Albiez-Montrond, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 79 000 € | 2 724 € | 5312 IMM NEIGE ET SOLEIL |
| 19/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 60 000 € | 2 500 € | 5314 RES LES VERNATAUX |
| 19/12/2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 94 050 € | 2 239 € | 5420 C PIERRE FOURCHUE |
| 12/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 66 000 € | 2 000 € | 5420 C PIERRE FOURCHUE |
| 09/12/2025 | Appartement | 32 m² | 3 | 55 600 € | 1 738 € | 5420 C PIERRE FOURCHUE |
Le prix médian d'un appartement à Albiez-Montrond est de 2 389 € le m², celui d'une maison de 2 661 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Albiez-Montrond porte sur environ 33 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 2 389 € le m², un 50 m² revient à environ 119 450 € et un 70 m² à environ 167 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Albiez-Montrond porte sur environ 57 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 2 661 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 266 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 10,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Albiez-Montrond est de 13,0 € par m² et par mois : environ 391 € pour 30 m², 651 € pour 50 m² et 911 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Albiez-Montrond est 36,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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