73870 · Savoie
476 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montricher-Albanne.
À Montricher-Albanne (73870), un appartement se vend en médiane 1 634 € le m² et une maison 1 806 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 11 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 29,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 16,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 122 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 60 m² pour 126 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montricher-Albanne est 56,5 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Montricher-Albanne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 727 715 € | 6 616 € | 5316 PLANCHAMP |
| 18/08/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 187 000 € | 3 117 € | 225 RUE DE LA MAIRIE |
| 01/08/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 35 500 € | 573 € | 63 RUE DE LA COMBE |
| 02/07/2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 180 000 € | 2 250 € | 11 RUE DU PONTET |
| 02/07/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 180 000 € | 4 615 € | 11 RUE DU PONTET |
Le prix médian d'un appartement à Montricher-Albanne est de 1 634 € le m², celui d'une maison de 1 806 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montricher-Albanne porte sur environ 71 m² pour 122 000 €. Au prix médian de 1 634 € le m², un 50 m² revient à environ 81 700 € et un 70 m² à environ 114 380 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montricher-Albanne porte sur environ 60 m² pour 126 000 €. Au prix médian de 1 806 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 29,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 16,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montricher-Albanne est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,3 %.
Le prix de l'appartement à Montricher-Albanne est 56,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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