73140 · Savoie
698 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-de-la-Porte.
À Saint-Martin-de-la-Porte (73140), un appartement se vend en moyenne 1 161 € le m² et une maison 2 405 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 63,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 206 000 €.
Une maison coûte donc 107 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-de-la-Porte est 69,1 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 239 520 € | 2 444 € | 95 RUE DE LA GIDE |
| 01/10/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 199 300 € | 1 607 € | 600 RUE DE LA TOUR |
| 01/10/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 199 300 € | 1 607 € | 600 RUE DE LA TOUR |
| 12/09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 175 000 € | 1 966 € | 164 RUE DE LA TOUR |
| 12/09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 175 000 € | 1 966 € | 164 RUE DE LA TOUR |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-de-la-Porte est de 1 161 € le m², celui d'une maison de 2 405 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Martin-de-la-Porte porte sur environ 90 m² pour 206 000 €. Au prix médian de 2 405 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 63,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Martin-de-la-Porte est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-de-la-Porte est 69,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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