73140 · Savoie
324 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orelle.
À Orelle (73140), un appartement se vend en médiane 3 308 € le m² et une maison 1 887 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 24,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 26 m² et part à 121 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 53 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 590 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Orelle est 11,9 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 59 180 € | 2 276 € | 19 CHE DES EAUX D'ORELLE |
| 11/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 86 000 € | 3 308 € | 19 CHE DES EAUX D'ORELLE |
| 03/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 149 987 € | 4 545 € | 19 CHE DES EAUX D'ORELLE |
| 01/12/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 63 615 € | 2 651 € | 501 RTE DE FRANCOZ |
| 17/11/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 100 000 € | 1 818 € | 5380 LE PREC D EN BAS |
Le prix médian d'un appartement à Orelle est de 3 308 € le m², celui d'une maison de 1 887 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Orelle porte sur environ 26 m² pour 121 000 €. Au prix médian de 3 308 € le m², un 50 m² revient à environ 165 400 € et un 70 m² à environ 231 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Orelle porte sur environ 53 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 887 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 24,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Orelle est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 590 € pour 50 m² et 825 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Orelle est 11,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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