73870 · Savoie
1 506 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Julien-Mont-Denis.
À Saint-Julien-Mont-Denis (73870), un appartement se vend en médiane 2 708 € le m² et une maison 1 947 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 26,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 23,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 176 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 208 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 598 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Julien-Mont-Denis est 27,9 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Julien-Mont-Denis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 278 488 € | 2 321 € | 173 DERRIERE LA GRANGE |
| 30/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 246 885 € | 2 939 € | 167 RUE DES ACACIAS |
| 20/10/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 93 530 € | 1 127 € | 48 CHE DU TIR |
| 22/09/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 130 000 € | 793 € | 699 AV DE LA GARE |
| 18/09/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 176 000 € | 4 757 € | 170 RUE DU BOURG |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-Mont-Denis est de 2 708 € le m², celui d'une maison de 1 947 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Julien-Mont-Denis porte sur environ 65 m² pour 176 000 €. Au prix médian de 2 708 € le m², un 50 m² revient à environ 135 400 € et un 70 m² à environ 189 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Julien-Mont-Denis porte sur environ 84 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 1 947 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 26,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 23,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Julien-Mont-Denis est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 598 € pour 50 m² et 837 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Julien-Mont-Denis est 27,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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