44119 · Loire-Atlantique
10 600 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Treillières.
À Treillières (44119), un appartement se vend en médiane 3 235 € le m² et une maison 3 112 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 107 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 353 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 643 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Treillières est 7,4 % moins chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Treillières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 305 000 € | 3 352 € | 79 RUE DE RENNES |
| 30/12/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 315 000 € | 1 864 € | 14 RUE DE LA GREHANDIERE |
| 22/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 160 000 € | 3 636 € | 2 IMP ATHENA |
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 355 000 € | 3 227 € | 94 RTE DE LA CATHELINIERE |
| 18/12/2025 | Maison | 191 m² | 6 | 660 000 € | 3 456 € | 4 IMP DES ROSEAUX |
Le prix médian d'un appartement à Treillières est de 3 235 € le m², celui d'une maison de 3 112 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Treillières porte sur environ 57 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 3 235 € le m², un 50 m² revient à environ 161 750 € et un 70 m² à environ 226 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Treillières porte sur environ 113 m² pour 353 000 €. Au prix médian de 3 112 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 311 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Treillières est de 12,9 € par m² et par mois : environ 386 € pour 30 m², 643 € pour 50 m² et 900 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Treillières est 7,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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