07130 · Ardèche
1 687 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Toulaud.
À Toulaud (07130), un appartement se vend en moyenne 2 277 € le m² et une maison 2 641 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 295 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 586 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Toulaud est 29,9 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 290 000 € | 3 021 € | 85 IMP DES CHAMPS |
| 19/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 290 000 € | 3 021 € | 85 IMP DES CHAMPS |
| 16/12/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 128 000 € | 815 € | 185 CHE DU COLOMBIER |
| 08/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 270 000 € | 2 727 € | 7 ALL DES LILAS |
| 25/11/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 131 754 € | 2 125 € | 125 RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Toulaud est de 2 277 € le m², celui d'une maison de 2 641 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Toulaud porte sur environ 99 m² pour 295 000 €. Au prix médian de 2 641 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Toulaud est de 11,7 € par m² et par mois : environ 351 € pour 30 m², 586 € pour 50 m² et 820 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Toulaud est 29,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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