07130 · Ardèche
2 410 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cornas.
À Cornas (07130), un appartement se vend en moyenne 5 156 € le m² et une maison 2 986 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 314 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 417 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cornas est 58,7 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Cornas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 145 m² | 7 | 313 540 € | 2 162 € | 180 AV DU COLONEL ROUSSET |
| 12/12/2025 | Maison | 145 m² | 7 | 313 540 € | 2 162 € | 180 AV DU COLONEL ROUSSET |
| 21/11/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 220 000 € | 3 667 € | 7 PAS DES PINS |
| 13/11/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 346 000 € | 3 089 € | 17 B CHE DE CLARENSON |
| 10/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 314 820 € | 3 661 € | 4 CHE DE LA LIBERTE |
Le prix moyen d'un appartement à Cornas est de 5 156 € le m², celui d'une maison de 2 986 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cornas porte sur environ 104 m² pour 314 000 €. Au prix médian de 2 986 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 298 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cornas est de 8,3 € par m² et par mois : environ 250 € pour 30 m², 417 € pour 50 m² et 584 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Cornas est 58,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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