07800 · Ardèche
2 416 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Georges-les-Bains.
À Saint-Georges-les-Bains (07800), un appartement se vend en médiane 2 485 € le m² et une maison 2 878 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 40 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 85 m² et part à 198 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 320 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 586 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Georges-les-Bains est 23,5 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Georges-les-Bains, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 124 000 € | 1 550 € | 5136 LE PETIT BLOD |
| 17/12/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 242 500 € | 2 038 € | 190 CHE DES COTES BLOD |
| 03/11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 299 300 € | 2 906 € | 4 ALL DES MIMOSAS |
| 31/10/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 366 700 € | 2 981 € | 47 CHE DES COMBES |
| 31/10/2025 | Maison | 167 m² | 4 | 587 000 € | 3 515 € | 6 CHE DE BOURGEA |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-les-Bains est de 2 485 € le m², celui d'une maison de 2 878 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Georges-les-Bains porte sur environ 85 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 2 485 € le m², un 50 m² revient à environ 124 250 € et un 70 m² à environ 173 950 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Georges-les-Bains porte sur environ 113 m² pour 320 000 €. Au prix médian de 2 878 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 287 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Georges-les-Bains est de 11,7 € par m² et par mois : environ 351 € pour 30 m², 586 € pour 50 m² et 820 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Georges-les-Bains est 23,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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